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PROJETO |
ÇIRAGAN é um mundo à parte em São Paulo. Uma torre residencial e uma comercial compõem uma mesma fachada e dividem o mesmo terreno, mas com entradas totalmente independentes. Por isso, ÇIRAGAN é uma fusão de estilos, de tendências. Um ponto de equilíbrio entre diferentes mundos.
Andar pela Avenida Paulista é andar pelo mundo. É o epicentro de tudo o que acontece. A impressão é a de que São Paulo começa e termina aqui. Com seu estilo de vida à parte e sem perder o equilíbrio, a região da Paulista abriga corporações nacionais e internacionais, exposiçãoes, opções de lazer, gastronomia, cultura e entretenimento. Quem a conhece entende a sensação de ser único e universal ao mesmo tempo. Assim também é o ÇIRAGAN, uma fusão de tendências e um mundo à parte entre a sofisticação da Paulista e o glamour dos Jardins.
O nome já é mágico. ÇIRAGAN é um palácio em Instambul, na Turquia, erguido em meados do século 18 às margens do pequeno estreito de Bósforo, que em seus 35 quilômetros separa a parte européia da parte asiática da cidade, conectando o mar de Mármara com o Mar Negro. E, por ser o ponto de encontro entre o oriente e o ocidente, a região serviu de palco e foi testemunha dos principais acontecimentos do início da história moderna. Hoje, ÇIRAGAN é um museu e um luxuoso hotel, de cujos terraços se aproveita a vista única do Bósforo. Na escrita, foram preservados os caracteres originais, em que o "ç" assume o som de "tch" e o "g" não é pronunciado. Assim, ÇIRAGAN pode ser lido como "tchiraan".
Projetistas:
Arquitetura: Itamar Berezin
Paisagismo: Benedito Abbud
Decoração: Débora Aguiar
Fachada em estilo contemporâneo
Terreno: 6.357 m²
Produto:
- Çiragan Home:
Apartamentos Tília
1 dormitório
50 m² a 55 m² privativos
1 vaga
128 unidades
Apartamentos Bucoleon
2 dormitórios
77 m² privativos
1 ou 2 vagas
34 unidades
Apartamentos Tophane
3 dormitórios
118 e 126 m² privativos
2 vagas
16 unidades
Loft Yildiz
82 a 187 m² privativos
2 vagas
Duplex Topkapi
1 dormitório
74 e 77 m² privativos
2 vagas
18 unidades
Duplex Aynali
3 dormitórios
175 e 224 m² privativos
3 vagas
Cobertura Duplex Hivid
2 e 3 dormitórios
138 e 171 m² privativos
2 vagas
- Çiragan Office:
Escritórios com espaços flexíveis de 132 a 587 m²
5 a 20 vagas e 1 depósito
Número de Andares:
Home: 36
Office: 12
Número de Unidades por Andar:
Home: até 12
Office: 4
Número Total de Unidades:
Home: 252
Office: 48
Número de Elevadores:
Home: 6
Office: 4
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EMPREENDIMENTO |
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LAZER |
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- Home:
- Piscina Coberta e aquecida com raia 25 metros
- Fitness
- Sauna com Ducha e Área de Descanso
- Spa
- Ofurô Externo
- Quiosque De Massagem
- Lounge
- Espaço Gourmet
- Praça Das Romãs
- Recreação Infantil
- Espaço Lareira
- Piscina descoberta panorâmica no 17º andar com bar e solarium
- Espaço para Leitura e Jogos
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- Office:
- Espaço mulher
- Sala de ginástica
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APARTAMENTO |
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| Fotos do apartamento modelo decorado |
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PLANTAS APARTAMENTO |
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| Apartamentos Tília - 1 dormitório |
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1 Dormitório 50 m² |  | 
1 Dormitório 51 m² | | 
1 Dormitório 52 m² | | 
1 Dormitório 54 m² | | 
1 Dormitório 55 m² | | | |
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| Apartamentos Bucoleon - 2 dormitórios |
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2 Dormitório 77 m² | | 
2 Dormitório 77 m² - Sala Ampliada | |
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| Apartamentos Tophane - 3 dormitórios |
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3 Dormitório 118 m² | | 
3 Dormitório 126 m² | |
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| Duplex Topkapi - 1 dormitório |
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Duplex Topkapi 74 m² - Inferior | | 
Duplex Topkapi 74 m² - Superior | | 
Duplex Topkapi 77 m² - Inferior | | 
Duplex Topkapi 77 m² - Superior | |
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| Duplex Aynali - 3 dormitórios |
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Duplex Aynali 138 m² - Inferior | | 
Duplex Aynali 138 m² - Superior | | 
Duplex Aynali 143 m² - Inferior | | 
Duplex Aynali 143 m² - Superior | | 
Duplex Aynali 167 m² - Inferior | | | 
Duplex Aynali 167 m² - Superior | | 
Duplex Aynali 171 m² - Inferior | | 
Duplex Aynali 171 m² - Superior | |
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Loft 82 m² | | 
Loft 106 m² | | 
Loft 107 m² | | 
Loft 112 m² | | 
Loft 125 m² | | | 
Loft 127 m² | | 
Loft 132 m² | | 
Loft 139 m² | |
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Cobertura Duplex 175 m² - Inferior | | 
Cobertura Duplex 175 m² - Superior | | 
Cobertura Duplex 224 m² - Inferior | | 
Cobertura Duplex 224 m² - Superior | |
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| Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados na planta, são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. |
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ESCRITÓRIO |
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PLANTAS ESCRITÓRIO |
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Mezanino Comercial | | 
Salas Halki 1 132 m² | | 
Salas Halki 2 153 m² | | 
Junção Salas Halki 2 e 3 320 m² | |
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FACILITIES |
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 SOLUÇÕES INTELIGENTES PARA FACILITAR O SEU DIA-A-DIA.
A Facilities by Cyrela é uma marca do Grupo Cyrela/ Brazil Realty que nasceu para dar tranqüilidade a você. O Facilities é responsável pela coordenação de todos os serviços básicos do empreendimento. Para quem busca conveniência total, o programa oferece ainda um sistema de serviços contratados (pay-per-use), disponibilizado para atender às demandas específicas. Tudo isso respaldado por uma tecnologia de ponta, onde toda a solicitação de serviços é monitorada via Internet. Trata-se de uma prestação de serviços que opera com mão-de-obra homologada, extremamente criteriosa e qualificada, onde o treinamento contínuo é ferramenta básica para a manutenção do Conceito Facilities.
SERVIÇOS BÁSICOS (INCLUSOS NO CONDOMÍNIO) SEGURANÇA PATRIMONIAL:
- Central de Serviços 24 horas/ Controle de Acesso para entrada e saída de moradores, fornecedores e visitantes;
- Monitora as imagens de segurança do CFTV;
- Atende via rádio, interfone e via Internet a todas as solicitações e direcionamentos da Central de Serviços/ Concierge;
- Através de treinamento específico, atua diretamente na segurança do empreendimento;
- A Central de Serviços tem ligação direta, via Nextel, à empresa de segurança.
GERENTE/ CONCIERGE
- Atendimento a condôminos;
- Zelo pela imagem institucional Facilities;
- Zelo pela imagem institucional do Condomínio;
- Coordena todos os serviços do empreendimento;
- Atua como instrutora/ treinadora junto às empresas terceirizadas;
- Supervisiona a execução dos serviços;
- Recebe solicitações dos moradores e os direciona, conforme o assunto, à Administradora, Construtora e Fornecedores;
- Controla o orçamento do condomínio, zelando pelos custos X qualidade;
- Monitora a qualidade do atendimento dos serviços;
- Acompanha o processo do início ao encerramento da solicitação;
- Coordena o uso das áreas comuns do empreendimento, mantendo a agenda de festas e eventos;
- Mantém reuniões periódicas de treinamentos com os funcionários líderes (Recepção/ Governança/ Manutenção/ Portaria);
- Relacionamento com clientes internos e externos;
- Coordenação geral do Condomínio (Operacional e Administração);
- Administração patrimonial.
CENTRAL DE SERVIÇOS 24 HORAS
- Controle de acesso;
- Atendimento a condôminos pessoalmente, via interfone, telefone ou portal de serviços exclusivo do Condomínio;
- Segurança patrimonial: controla a entrada de visitantes, fornecedores e entregas;
- Recados e despertar;
- Recebimento de Correspondências e Volumes;
- Atendimento e Encaminhamento às Solicitações dos Condôminos;
- Monitoramento das solicitações dos moradores via Internet/ portal de serviços desenvolvido especialmente para atender o empreendimento;
- Serviço de courier, cópias, secretária virtual, digitação, xerox etc;
- Agendamento e reservas de festas e eventos, assim como o uso das áreas comuns.
CENTRAL DE LIMPEZA
- Manutenção básica do apartamento - pequenos ajustes, consertos ou reparos;
- Serviços de Limpeza, conservação e manutenção dos espaços de lazer externos e jardins. Empresa terceirizada responsável pela limpeza e conservação das áreas verdes (internas e externas), recreação infantil, lavabo recreação infantil, quiosque de massagem, piscina aquecida com raia, piscina de lazer, etc.
- Serviços de limpeza, conservação e manutenção nos ambientes especialmente projetados nas áreas comuns internas, hall social e de serviços, lobby, Espaço Mulher, lounge, ginástica, sala de leitura e jogos, Espaço Gourmet, Copa Espaço Gourmet, sanitários sociais do Espaço Gourmet, Hammam, saunas com ducha, descanso, massagem, ofurô, SPA, etc.
- Limpeza para escritórios e Help Desk.
- Limpeza de Áreas Comuns e Operacionais, refeitório, área administrativa, guaritas, zeladoria, garagens e armários privativos, sanitários, etc.
MANUTENÇÃO
- Suporte de manutenção predial: mantém o empreendimento atualizado, alheio aos desgastes naturais de suas áreas comuns, através de uma constante supervisão e uma rotina de manutenção previamente formatada. Possibilitará ações preventivas, com vistas a minimizar ao máximo as manutenções corretivas, evitando prejuízos ou perda do valor imobiliário.
GESTÃO
- Supervisão / Administração Condominial: Gerenciar, coordenar e administrar o condomínio através de gestão profissional, evitando desgastes com excessivas assembléias. A tecnologia implementada permite uma gestão de custo x beneficio diferenciada, com total transparência.
- Tecnologia: portal de serviços exclusivo do condomínio via software possibilitando o condômino acessar os departamentos operacionais do condomínio para solicitações de serviços básicos ou contratados (pay per use). O condômino também acessa dados pertinentes à administração do empreendimento como: atas, editais, balancetes, convenção de condomínio, regulamento interno, etc.
SERVIÇOS OPCIONAIS (PAY-PER-USE)
- Posto de coleta: empresa terceirizada responsável pela retirada e devolução das roupas para lavar, consertos de roupas e sapatos no próprio condomínio.
- Manutenção pesada: cadastro de profissionais à disposição dos condôminos, via portal de serviços, para execução de serviços de pedreiro, encanador, eletricista, marceneiro e outros.
- Limpeza pesada: serviços pontuais de limpeza desde uma simples limpeza de vidros até faxina completa da unidade.
- Suporte e implementação de decoração das unidades: possibilita ao investidor receber sua unidade totalmente decorada pronta para morar ou locar.
- Outros serviços: fornecedores credenciados e cadastrados abrangendo serviços como: congelados, pet care, baby-sitter, personal trainner, personal dancer, professor de idiomas, recreador infantil, professor de tênis, buffets, transportadora, serviço de colocação de box, etc.
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LOCALIZAÇÃO |
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| Rua Ministro Rocha Azevedo, 38 - Jardins |
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