Contemporâneo

Projeto

Topo O CONTEMPORÂNEO chegou para mudar por completo a arquitetura da cidade. Um projeto inédito, que se caracteriza pela fusão de estilos. Os apartamentos One Floor e Double Floor, dispostos lado a lado, seguem esta nova tendência. A arquitetura é exuberante, onde o clássico e o moderno se encontram para formar um conjunto suave, equilibrado. Uma localização única com o estilo contemporâneo de viver.

Projetistas

- Arquitetura: Collaço & Monteiro
- Decoração: Sig Bergamin
- Paisagístico: Benedito Abbud

Torres

- 1 torre

Produto

- 2 e 3 dormitórios
- 1 e 2 suítes
- 2 e 3 vagas

One Floor

- 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem
- 155m² privativos (andares pares)
- 147m² privativos (andares ímpares)
- Elevador social privativo
- Galeria
- Lavabo
- Sala de estar para 2 ambientes
- Sala de jantar
- Terraço social
- Cozinha americana
- W.C. de serviço
- Área de serviço

Double Floor

- 156m² privativos

Pavimento Inferior

- Elevador social privativo
- Galeria
- Lavabo
- Sala de estar com pé-direito duplo para 2 ambientes
- Sala de jantar
- Terraço social
- Cozinha americana
- Área de serviço
- W.C. de serviço

Pavimento Superior

- Estúdio (mezanino)
- 2 suítes (1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem)

Infra-estrutura

- Aquecimento ventral de água, atendendo os pontos de banheiros e cozinha
- Gerador
- Telefonia interna e externa
- Infra-estrutura para: antena coletiva e TV a cabo, sistema de segurança/ CFTV

- Lançamento: 08/2002
- Entrega: 09/2005

Fotos do Empreendimento Pronto

Topo

Apartamento

Topo SOLUÇÕES INTELIGENTES PARA FACILITAR O SEU DIA-A-DIA.

A Facilities by Cyrela é uma empresa que nasceu para dar tranqüilidade a você. O Facilities é responsável pela coordenação de todos os serviços básicos do empreendimento. Para quem busca conveniência total, o programa oferece ainda um sistema de serviços contratados (pay-per-use), disponibilizado para atender as demandas especificas. Trata-se de uma prestação de serviços que opera com mão de obra extremamente criteriosa e qualificada onde o treinamento contínuo e ferramenta básica para a manutenção do Conceito Facilities.

SERVIÇOS BÁSICOS (INCLUSOS NO CONDOMÍNIO)

SEGURANÇA PATRIMONIAL

• Portaria 24 horas/ Controle de Acesso para entrada e saída de moradores, fornecedores e visitantes.
• Monitora as imagens de segurança do CFTV.
• A ronda controla pessoalmente o acesso de visitantes, prestadores de serviços e moradores do condomínio;
• Atende pessoalmente ou via Internet todas as solicitações e direcionamentos da recepção;
• Através de treinamento específico, atua diretamente na segurança do empreendimento;
• A portaria tem ligação direta via nextel, junto à empresa de segurança;

CONCIERGE

• Atendimento a Condôminos;
• Zelo Pela Imagem Institucional Facilities;
• Zelo Pela Imagem Institucional do Condomínio;
• Coordena todos os serviços do Empreendimento;
• Atua como instrutora/ treinadora junto às empresas terceirizadas;
• Supervisiona a execução dos serviços;
• Recebe solicitações dos moradores e os direciona conforme o assunto junto a ministradora, Construtora e Fornecedores;
• Controla o orçamento do condomínio selando pelos custos X qualidade;
• Monitora a qualidade do Atendimento dos Serviços;
• Acompanha o processo do início ao encerramento da solicitação;
• Coordena o uso das áreas comuns do empreendimento, mantendo a agenda de festas e eventos;
• Mantém reuniões periódicas de treinamentos com os funcionários líderes (Recepção/ Governança/ Manutenção/ Portaria;
• Relacionamento com Clientes Internos e Externos;
• Coordenação Geral do Condomínio (Operacional e Administração);
• Administração Patrimonial

CENTRAL DE SERVIÇOS 24 HORAS

• Controle de Acesso;
• Atendimento á condôminos pessoalmente, via interfone, telefone ou portal de serviços exclusivo do Condomínio;
• Segurança Patrimonial: controla a entrada de visitantes, fornecedores e entregas;
• Recados e despertar;
• Recebimento de Correspondências e Volumes;
• Atendimento e Encaminhamento às Solicitações dos Condôminos;
• Monitoramento das solicitações dos moradores via Internet/ portal de serviços desenvolvido especialmente para atender o empreendimento;
• Serviço de courrier;
• Agendamento e reservas de festas e eventos, assim como o uso das áreas comuns.

GOVERNANÇA

• Serviços de Limpeza, conservação e manutenção dos Espaços de lazer Externos e Jardins. Empresa terceirizada responsável pela limpeza e conservação das áreas verdes (internas e externas), playground, lounge, piscina com raias/solarium etc...
• Serviços de Limpeza, conservação e manutenção nos ambientes especialmente projetados nas áreas comuns Internas, Hall Social, Hall de serviço, lobby, Copa do Lounge, sanitários sociais. Áreas de lazer como Fitness Center, sala de descanso e sauna seca, Sanitários masculinos e femininos da sauna e etc...
• Limpeza de Áreas Comuns e Funcionais-vestiários, refeitório, área administrativa, guaritas, garagens e armários privativos, Porte Couchere, etc...

MANUTENÇÃO

• Suporte de Manutenção Predial: Com vistas a manter o empreendimento atualizado, alheio aos desgastes naturais das áreas comuns do Empreendimento, através de uma constante supervisão e uma rotina de manutenção previamente formatada, possibilitará ações preventivas, com vistas á minimizar ao máximo as manutenções corretivas, de sorte á manter o prédio efetivamente atualizado, mitigando-se prejuízos ou perca do valor imobiliário.

GESTÃO

• Supervisão / Administração Condominial:Gerenciar, coordenar e administrar o condomínio através de gestão profissional evitando desgastes com excessivas assembléias. A tecnologia implementada permite uma gestão de custo x beneficio diferenciada com total transparência.
• Tecnologia: Portal de serviços exclusivo do condomínio via software possibilitando o condômino acessar os departamentos operacionais do condomínio para solicitações de serviços básicos ou contratados (pay per use) . O condômino também acessa dados pertinentes à administração do empreendimento como: Atas,Editais, balancetes, convenção de condomínio, regulamento interno e etc...

SERVIÇOS OPCIONAIS (PAY-PER-USE)

• Posto de Coleta: empresa terceirizada responsável pela retirada e devolução das roupas para lavar, consertos de roupas e sapatos no próprio condomínio.
• Manutenção Pesada: cadastro de profissionais à disposição dos condôminos, via porta de serviços, para execução de serviços de pedreiro, encanador, eletricista, marceneiro e outros.
• Limpeza Pesada: serviços pontuais de limpeza desde uma simples limpeza de vidros até faxina completa da unidade.
• Suporte e implementação de Decoração das unidades: possibilita ao investidor receber sua unidade totalmente decorada pronta para morar ou locar.
• Outros Serviços: fornecedores credenciados e cadastrados abrangendo serviços como: Congelados, Pet Care, Baby-Sitter, personal trainner, personal danser, professor de idiomas, recreador infantil, professor de tênis, Buffets,transportadora,serviço de colocação de Box de banheiros, salão de beleza á domicilio, dedetização, paisagismo interno, manutenção de vasos, etc. etc. etc...

Plantas

Topo

Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados na planta, são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo.

Lazer

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Localização

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Rua Coronel Oscar Porto, 200

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