A certidão de ônus reais é um documento emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis que detalha todo o histórico legal de um imóvel. Ela informa se o imóvel possui algum tipo de ônus, como hipotecas, penhoras, usufrutos, dívidas ou ações judiciais que possam comprometer a propriedade. É um documento fundamental para garantir a segurança da compra, pois atesta a situação jurídica do imóvel e se ele está livre de impedimentos para ser transferido. A certidão de ônus reais é essencial para proteger o comprador de futuras surpresas e problemas legais.