Amortização de financiamento imobiliário é o processo de redução gradual do saldo devedor do seu empréstimo ao longo do tempo. A cada parcela paga, uma parte do valor é destinada à amortização do principal da dívida, enquanto a outra, cobre os juros e encargos. No Brasil, os sistemas de amortização mais comuns são o SAC (Sistema de Amortização Constante), onde a parcela de amortização é fixa e os juros diminuem, resultando em parcelas decrescentes; e a Tabela Price, onde as parcelas são fixas, e a proporção de amortização aumenta gradualmente. A amortização é fundamental para a quitação do financiamento, pois é ela que efetivamente diminui o valor principal devido.