O contrato de compra e venda de imóvel formaliza o acordo entre comprador e vendedor, estabelecendo direitos e deveres. Ele antecede a escritura pública e o registro no cartório. Deve conter: dados das partes, informações do imóvel, preço e condições de pagamento, cláusulas importantes (cancelamento, multas, impostos, entrega da posse) e assinaturas. A transferência oficial ocorre apenas com a escritura pública e o registro no Cartório de Imóveis.