A taxa de evolução de obra, ou juros de obra, é cobrada de quem financia um imóvel na planta e refere-se aos juros do empréstimo que a construtora faz com o banco para financiar a construção. 
O comprador paga essa taxa mensalmente, desde a assinatura do contrato de financiamento até a entrega das chaves, sendo progressiva conforme o avanço da obra. A cobrança cessa quando o empreendimento recebe o "Habite-se". No entanto, a taxa pode ser considerada ilegal se não estiver prevista no contrato, se for cobrada após atrasos na obra ou após a entrega das chaves.