Para garantir uma compra segura, exija da construtora: o Contrato Social e alterações, Certidões Negativas (INSS, dívidas ativas, protestos, ações cíveis e trabalhistas), histórico de empreendimentos, Registro no CAU ou CREA.  

Do empreendimento, solicite: Registro de Incorporação Imobiliária, Alvará de Construção, Projeto Aprovado pela Prefeitura, Memorial Descritivo, Certidão de Matrícula do Terreno Atualizada e Habite-se. No contrato de compra e venda, verifique as cláusulas, direitos e obrigações. É altamente recomendável a assessoria de um advogado especializado em direito imobiliário.