Durante a vistoria, é crucial comparar o memorial com o que foi efetivamente construído e entregue, verificando: 

• Materiais e marcas: tipos de pisos, revestimentos, louças, metais, tintas e suas respectivas marcas. 

• Dimensões e medidas: medidas dos cômodos, vãos de portas e janelas, e altura do pé-direito. 

• Acabamentos: qualidade e tipo de acabamento em paredes, tetos, pisos, rodapés, portas e janelas. 

• Instalações: número e localização de pontos elétricos e hidráulicos. 

• Equipamentos: presença e funcionamento de equipamentos especificados. 

• Layout e divisões: conformidade do layout interno e disposição de elementos fixos. 

• Áreas comuns: descrição das áreas comuns do empreendimento. 

Qualquer divergência deve ser registrada no termo de vistoria.