Comece registrando todos os defeitos de forma detalhada no termo de vistoria, incluindo fotos, vídeos e a localização exata. Não assine o termo de recebimento definitivo, apenas o de vistoria com as devidas ressalvas. Comunique formalmente à construtora, por e-mail ou carta com aviso de recebimento, listando os problemas e solicitando as correções, estabelecendo um prazo — normalmente de 30 dias, salvo negociação. Acompanhe a execução dos reparos e realize nova vistoria para confirmar a solução.